黑龍江(jiang)芭乐app下载地址18禁農(nong)業科(ke)技(ji)有限責(ze)任公司(si)
聯(lian)係(xi)電話:0464-8687555
手(shou)機號碼(ma):15145665666
客服郵箱:3035289080@vhs1qq.com
聯係地址:黑龍江省七台河(he)市(shi)茄(jia)子(zi)河區(qu)楊揚大街767號
網址; www.tokyuhotels.com.cn
這可咋(za)辦,自(zi)己(ji)辛(xin)辛苦(ku)苦開墾的荒(huang)地不給確權(quan),那以(yi)後(hou)這(zhe)
地歸誰?
開(kai)荒地能(neng)不能得(de)到(dao)補(bu)貼(tie)?
村裏向我自己開墾的(de)荒地收費這合理(li)嗎?
什(shen)麽(mo)是(shi)四(si)荒地?
“四荒地”是農村較(jiao)豐富(fu)的土(tu)地資(zi)源,包(bao)括依(yi)法(fa)歸(gui)我國(guo)農民(min)集(ji)體(ti)使用的“四荒地”和農民集體經濟組(zu)織(zhi)所(suo)有的“四荒地”,具體為(wei)荒山、荒溝(gou)、荒丘(qiu)、荒灘等(deng)未(wei)利用的土地。
四荒地歸誰(shui)?
國土部(bu)門的說法:四荒地大多屬於農村(cun)集體土地,有的就(jiu)算空(kong)閑(xian),可(ke)能也(ye)有其他規(gui)劃用途,不能因為有(you)人(ren)開墾(ken)耕(geng)作了,就給(gei)予其(qi)確權發(fa)證。但是考慮到農民在開墾過(guo)程(cheng)中(zhong)也付(fu)出了勞動,所以在沒有其他利益衝突的情(qing)況(kuang)下,可以仍由當事人耕作,但不(bu)發放承(cheng)包經(jing)營權證。
簡單(dan)來說開荒地屬(shu)於村集體的,但(dan)是有的土地是個(ge)人開荒的,畢(bi)竟(jing)付出(chu)了金錢與勞動,所以雖(sui)然你連(lian)承包權都沒(mei)有,可是你還能接著種,不過有的土地不在(zai)冊的也就沒有補貼。
四荒地為什麽不給確(que)權?
其實(shi)不給確權有一(yi)個關鍵(jian)的問(wen)題(ti)就是你(ni)同(tong)村的人能否答應(ying),我(wo)想很(hen)多人是不能答應的。
現(xian)在對於個人開墾的四荒地,由於是你自己開墾的,你自己種,村裏人沒人說(shuo)什麽,但是一旦(dan)說給你的開荒地確權,明(ming)確開荒地的承包經營權是你的,我想(xiang)你們同村的人絕大(da)多數會(hui)反對。
在大家眼(yan)裏,土地的價值(zhi)越來(lai)越高,讓(rang)你白種可以,但是確權給你,是萬萬(wan)不行(xing)的,誰都想分(fen)一點(dian),不能讓你獨(du)占(zhan)了。
這個事(shi)你應該(gai)能理解,在利(li)益麵(mian)前,沒有絕(jue)對的聖人。
這樣一來四荒地確權將會遇(yu)到打不完的官(guan)司,斷不完(wan)的糾(jiu)紛(fen),會很麻煩。
四荒地和(he)錢(qian)之(zhi)間(jian)的關係。
同時(shi)我還(hai)看(kan)到有人分析(xi)出另外一個原因(yin),我覺得說的也有點道理。還有一層意思,那就是確權發證(zheng)了,將(jiang)來的各種(zhong)農業(ye)補貼,就要跟(gen)上,跟現在的在冊(ce)耕地一樣,種子、農藥(yao)、農機、價格(ge)等等補貼,確權後的開荒地,也得一樣不少(shao)的發。全國開荒地加(jia)起來絕對不是小數目,幾(ji)千萬畝那(na)還是有的。
這是筆(bi)不小(xiao)的財(cai)政(zheng)負(fu)擔。
這些原(yuan)因都導(dao)致了四荒地不能確權,但因為是你開墾的,所以你還可以接(jie)著種,有的是免費的。
開荒地收(shou)費合(he)理嗎(ma)?
農業部門管政策方(fang)麵的人員(yuan)他們(men)是這樣(yang)回答(da)的:首先要確定(ding)開荒是合法還是非(fei)法的,是國有荒原還是集體所有的荒原,如(ru)果(guo)是國家所有的,那就是按(an)著市場(chang)情況對外(wai)發包,沒有什麽合理不合理的,國家不控製(zhi)這部分的價(jia)格。
但是很多(duo)地方開墾的荒地應該都(dou)是私自開發的,很少經過正規程序(xu)去(qu)開發,也就不能私(si)自使用,屬於村集體所有,而(er)村集體就會以正常(chang)發包形式進行對外承包,而農民開墾荒地也是付出了金錢以及勞(lao)力(li),所以村集體會優先承包給你,並(bing)且收取適(shi)當的承包費。
有的是給村委會繳納少量的流轉費,不過也特(te)別(bie)少,總體來說還是劃(hua)算的。
所以就別指望給你的開荒地確權了,咱(zan)能種就不差(cha)啥(sha)了(le)!