隨(sui)著農民的大量進城，很多人已經(jing)將(jiang)自(zi)家的(de)農田流(liu)轉(zhuan)出(chu)去。但是因為一些承包戶(hu)利(li)用土地進行(xing)非農業建設，破壞和(he)占用耕(geng)地，導(dao)致在(zai)數(shu)年間(jian)將近(jin)兩億畝(mu)耕地被浪費，直接(jie)影響(xiang)了(le)我國(guo)的糧食安全。

為(wei)了更好(hao)的保(bao)護(hu)耕地，加(jia)強農民(min)保護資(zi)源的意識，《中華(hua)人(ren)民共和國耕地占(zhan)用稅法》隨之(zhi)出台，並(bing)於2019年(nian)9月(yue)1日，正式(shi)開始實(shi)施(shi)。那麽(mo)問(wen)題來(lai)了：什麽情況下會征稅？什麽情(qing)況(kuang)下可(ke)申請(qing)免(mian)征(zheng)優惠(hui)政策(ce)呢？按照什(shen)麽算法(fa)進(jin)行征稅呢(ne)？下麵芭乐app下载安卓下载就針對(dui)這(zhe)些一(yi)一解(jie)釋。

一、什麽情況需要(yao)繳(jiao)納耕地占用稅(shui)？

①非農業開發(fa)

如果(guo)是在耕地上進行莊園、建(jian)造(zao)球場、駕(jia)校等(deng)非農化的開發，以至(zhi)於土(tu)地的資源受(shou)到了破(po)壞和占用，此(ci)時將需(xu)要征收(shou)這筆(bi)費用。

②改(gai)變(bian)用(yong)途(tu)

很多(duo)人在農田裏(li)不種地，卻(que)將其(qi)的用途改變，比(bi)如說在基(ji)本農田(tian)內養(yang)魚、建造養殖(zhi)場(chang)，在其他(ta)耕地內進行廠(chang)房(fang)的建造，這些都是破壞(huai)土地的形(xing)式，需要收取這筆費(fei)用。

③建房

在農村中，占用耕地建房的情況最(zui)為普(pu)遍，很(hen)多人認為土地是(shi)自家(jia)的，所以(yi)才會在其中建房，但這是違規的行為，將收取這筆費用。

二(er)、耕地占用稅的繳費標準：

①人均耕地不(bu)超過(guo)一畝的地區(qu)（以縣、自治(zhi)縣(xian)、不設區的市(shi)、市轄區為單(dan)位，下同），每平(ping)方(fang)米為10元至50元；

②人均耕地超過一畝但(dan)不超過二畝的地區，每平方米為8元(yuan)至40元；

③人均耕地超過二畝但不超(chao)過三畝的地區，每(mei)平方米(mi)為6元至30元；

④人均耕地超過三(san)畝的地區，每平方米為5元至25元。

⑤人均耕地低(di)於(yu)0.5畝的地區，省、自治區、直(zhi)轄市可以根(gen)據(ju)當(dang)地經濟發展情況，適當提高耕地占用稅的適用稅額，但提高(gao)的部分(fen)不得超過本(ben)法第四條第二款(kuan)確(que)定的適用稅額(e)的50%。

三、耕地占用稅有哪些免征優(you)惠政策？

①軍事設施、學校、幼(you)兒(er)園(yuan)、社會(hui)福(fu)利機(ji)構、醫(yi)療(liao)機構占用耕地，免征耕地占用稅。

②農村(cun)居民在規(gui)定用地標準以內占用耕地新(xin)建自用住宅，按(an)照當地適(shi)用稅額減半(ban)征收耕地占用稅；其中(zhong)農村居(ju)民經批準(zhun)搬(ban)遷(qian)，新建自用住宅占用耕地不超過原宅(zhai)基地麵積(ji)的部分，免征耕地占用稅。

③農村烈士遺屬、因(yin)公犧(xi)牲軍(jun)人遺屬(shu)、殘(can)疾軍人以及符合農村最低生(sheng)活保障(zhang)條件的農村居民，在規定(ding)用地標(biao)準以內(nei)新建自用住(zhu)宅，免征耕地占用稅。